PRECALIFICACIÓN ANTICIPADA

A partir de los primeros días de Agosto, entra en vigor para INFONAVIT el tema de Precalificación Anticipada, que no es nada más que la posibilidad de que los acreditados que no cumplen con los 116 puntos puedan ejercer su crédito. Años anteriores se había trabajado con el "ahorro voluntario" que era una cantidad de dinero que la gente tenía que depositar al INFONAVIT por concepto de "compra" de puntos.

Hoy esto ya no existe y durante más de la mitad del año, muchas personas que querían comprar, pero que no tenían los puntos suficientes se tuvieron que esperar hasta poder acumular dichos puntos.

El problema venía cuando las fechas para que pudieran ejercer sus créditos eran de más de un año, causando que los clientes se desanimaran.

Hoy ya el INFONAVIT ha lanzado un nuevo programa y está muy sencillo, pero hay que comprender unos puntos básicos para que podamos hacer el cálculo de las diferencias:

1. En el ezquema de PRECALIFICACIÓN ANTICIPADA, el cliente puede ejercer solamente el 90% de su crédito. Aquí tengan mucho ojo, porque si el monto de crédito es mayor al de operación, entónces el INFONAVIT le prestará al acreditado el 90% del monto de crédito a otorgar.
2. El saldo de la subcuenta de vivienda puede cubrir, si este es suficiente, el 10% que no cubre el crédito.
3. Salvo lo anterior, las diferencias se calculan de la misma manera.